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常见的黑中介骗局:

租房骗局类型之一:房客作案半途开溜

作案手法:房客利用出租房屋进行诈骗或者以出租房为幌子进行其他违法犯罪行为的根据地。防范提示:房东在对外租赁房屋时不要被房客的高价租房所诱惑,务必核实租房者身份,仔细查验其身份证件后签订租房协议,并定期了解房客情况。

租房骗局类型之二:黑中介虚拟房源

作案手法:黑中介公司以虚假的廉价房源为诱饵吸引租房者,但当租房者交纳信息费后,见房主却成了难事,信息费也无法要回。防范提示:如果房屋出租或者出售时价格异常,请多加小心,也许这是个诱人的“圈套”,一定多方核实后再交纳各种费用。

租房骗局类型之三:一房多租连环骗

作案手法:在网上发布多个出租信息,把一套住房同时租给多人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介”版本,即中介公司把一套以月付款方式高价收购的房源,以低价向外租赁给多人,向租房者一次性收取半年或一年租金后携款逃跑。防范提示:应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房,或者向工商部门咨询了解中介公司的资信情况,在遇到不法侵害时,要及时报警。

如果有求职者发现职介存在违规行为,可随时向劳动保障监察机构拨打电话进行举报。人社局有关人士提醒求职者,应到有资质的正规职介机构求职;求职过程中,不要轻信陌生人或单位的承诺,尤其是不向无证无照职业介绍机构提供身份证等证件、缴纳费用;找到工作后,必须和用工单位在1个月之内依法签订劳动合同,建立劳动关系;求职应聘时应注意保存相关证据,一旦发现被骗,应及时向劳动保障监察机构举报。

正确鉴别正规职介和非法职介方法:

合法的职业介绍机构有两种:一种是公益性职业介绍机构,即由劳动保障行政部门设立,面向社会提供免费就业服务的公益性职业介绍机构;另一种为经营性职业介绍机构,是经劳动保障行政部门批准设立,面向社会提供收费就业服务的经营性机构。

房屋租赁遇到黑中介的维权方法:

1、登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报。

2、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。

3、、如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。

4、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。

5、向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。

6、、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。

防范房屋黑中介的招数:

1、发布诱人的虚假广告

一些黑心的中介通过报纸、网络等平台,发布一些条件好、价格好的虚假房源信息,引诱购房者前来购买。等到购房者上钩之后,就以现在的租客不让看房或该房原业主不愿出售房子为借口向购房者推荐其他房子。虚假广告抓住人们欲求“物美价廉”的心理把购房者套牢。小编提醒大家,要针对广告的信息下手,如不能看房直接走人。

2、模糊关键问题误导购房者

为促成成交,中介公司往往隐瞒房屋固有的缺陷、淡化交易过程中的风险、对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺,并且逃避将购房的细节列入购房合同。小编特别提醒各位购房者,二手房交易时一定要多做几次仔细的检验,为避免陷入“合同困局”, 可以采取的措施: 采用房地产管理部门、 行业组织制定的房地产经纪合同推荐文本, 也可借助熟悉房地产法律法规的专业人士签订合同;不要轻信某些中介机构和人员的口头承诺,要把所有的约定落实为书面合同条款;如认为合同条款含义模糊、有失公平,或者认为条款不完善的,应坚持要求对有关合同内容进行细化、改进或完善。在签订合同或协议时,仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性。

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